Tous nos conseils et astuces pour réussir la rénovation de façade de votre maison

Votre façade de maison nécessite des travaux de ravalement. Voici les conseils et explications pour la rénovation de façade des murs extérieurs de votre maison. Vous trouverez ici les points essentiels à retenir. La législation à connaître, à qui demander un diagnostic, quelles sont les étapes à respecter pour réaliser une rénovation parfaite de sa façade.

En quoi consiste le ravalement des murs de façade d'une maison ?

Vous envisagez des travaux de peinture et d'isolation pour vos murs extérieurs. Votre copropriété a programmé des travaux de ravalement et vous aimeriez savoir ce que cela implique. En quoi consiste un ravalement de façade ? À qui s'adresser pour obtenir un devis, qui fixera le prix ? Faut-il monter un dossier ? Comment vont se dérouler les travaux de vos façades ? Lisez ce qui suit, vous trouverez tous les conseils et explications pour la rénovation de façade.

La rénovation des murs extérieurs d'un bâtiment ou d'une maison

La rénovation des murs extérieurs d'un immeuble consiste à mettre en oeuvre un ravalement. Ravaler une façade, c'est intervenir sur l'enduit ou le crépi existant pour le réparer, améliorer son état général ou poser un isolant pour plus de performances thermiques et un gain énergétique. Rien à voir donc avec un simple nettoyage.

La rénovation des murs extérieurs : un travail spécifique à faire soi-même ou par un professionnel

Même si c'est purement esthétique, l'habitat bénéficiera d'un nouvel enduit, d'une peinture neuve ou d'un joli crépi. Restaurer les murs d'une maison n'est pas une affaire simple. Mieux vaut confier votre projet à un artisan ITE ou à un professionnel spécialisé comme le façadier. En attendant pour y voir plus clair nous vous proposons des conseils et explications pour la rénovation de façade.

Quelle est la législation concernant la rénovation des murs de façade d'une maison ?

Le ravalement de façade d'une maison est soumis à des autorisations délivrées par la mairie.

L'obligation de rénover les murs de façade de votre habitat tous les dix ans

La loi est très précise en matière de travaux de ravalement de façade. Dans certaines communes, ravaler la façade de sa maison tous les dix ans est obligatoire. Les copropriétaires d'un immeuble tout comme le propriétaire d'une maison individuelle doivent prévoir de respecter ce délai. Cette obligation est mentionnée dans l'article L.132-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Si cela n'est pas fait et que la façade est abîmée, la mairie peut réclamer ces travaux.

Une autorisation de travaux obligatoire avant la rénovation des murs de façade

Des aides financières existent pouvant réduire le coût des travaux de ravalement. Notez que toute intervention sur la façade doit faire l'objet d'une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. Si vous habitez près d'un bâtiment historique, il faudra faire une demande de permis de construire et obtenir la validation des Bâtiments de France.

Quelles sont les différentes étapes pour effectuer une rénovation des murs de façade d'une maison ?

Le ravalement des murs de façade s'effectue en plusieurs étapes.

Le diagnostic pour estimer le coût du chantier et le type de ravalement de façade à effectuer

Sur les murs extérieurs, des traces d'eau proviennent de la toiture. Ces coulures salissent le crépi ou la peinture existants et donnent une impression de vétusté. De plus, les murs sont fragilisés par la pollution, le gel, les micro-organismes etc. Un artisan ou à un professionnel de la rénovation des murs, vous donnera l'assurance d'un bon diagnostic. Il saura analyser l'origine de la dégradation du revêtement de façade.

La préparation du chantier pour ravaler la façade de la maison

Que votre mur soit recouvert d'un bardage en bois, d'une peinture ou d'un crépi, vous allez devoir préparer votre chantier pour que la rénovation des murs de façade s'effectue dans de bonnes conditions. Protégez le sol et les plantations autour des murs de façade. Ensuite nettoyez vos murs pour une meilleure adhérence des peintures et des crépis.

Procéder à la rénovation des murs extérieurs du logement grâce au crépi et à la peinture

Pour procéder aux travaux de rénovation des murs extérieurs, il existe différents matériaux. Le crépi et la peinture de façade sont les plus utilisés.

Le crépi : un enduit très prisé pour le ravalement de façade de la maison

Les crépis sont des produits appréciés. Appliqués de façon homogène à la taloche ou au rouleau sur les murs, ils permettent de couvrir aisément les imperfections et les microfissures. Pour une application sur des murs entiers, on préférera faire appel à un professionnel ou à un artisan.

La peinture : un revêtement pour rénover les murs et effectuer le ravalement de façade de la maison

La peinture de façade remporte un grand succès, pour l'extérieur comme pour l'intérieur car elle est le plus souvent conçue pour des supports multiples. Bien entendu, il faut choisir sa peinture de façade en fonction de l'exposition, de la région, des intempéries etc. La peinture de façade acrylique est parfaite pour protéger les murs de l'humidité. Elle contribue à l'isolation thermique des murs.

Vous connaissez maintenant tout sur nos conseils et explications pour la rénovation de façade.